グリーンヒル長浜町
ここに注目！◆生活利便性良好な長浜エリア！安心と信頼で人気のグリーンヒルシリーズ！◆南向き８階部分住戸で採光・眺望良好！バランスの取れた間取形成の４ＬＤＫタイプ！専有面積８２．７５㎡！◆採光・眺望良好なＬＤＫは１6．６帖！カップボード付・カウンター下部が収納タイプの対面カウンター式キッチンを採用！◆最大奥行き２ｍのワイドバルコニーには便利なスロップシンク付！◆令和４年１２月大規模修繕工事完了済で気になる管理面も安心です！◆人気の長浜小・上野ヶ丘中学校区！◆塩九升通り内に位置し徒歩圏内に買物施設等生活利便施設が充実！ローソン・マルショク長浜店まで徒歩２分（約８６ｍ）、ふじさお内科クリニックまで徒歩２分（約９７ｍ）、ドラッグイレブン大分長浜店まで徒歩３分（約１８６ｍ）、セブンイレブン大分金池町店まで徒歩３分（約１９０ｍ）、運動施設、図書館のあるコンパルホールまで徒歩７分（約５２５ｍ）、大分錦町郵便局まで徒歩５分（約３３９ｍ）、大分市立金池幼稚園まで徒歩８分（約６００ｍ）、大分県庁まで徒歩１０分（約７３０ｍ）、トキハ本店まで徒歩１２分（約８９９ｍ）、ＪＲ日豊本線大分駅まで徒歩１４分（約１０４３ｍ）。
| 価格 |
2,390万円
坪単価：約95.5万円/坪
管理費6,700円/月修繕積立金1万2,600円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
4LDK（82.75ｍ²）└ LDK16.6帖 洋室6.1帖 和室4.5帖 洋室5.4帖 洋室5.2帖
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| 住所 | 大分県大分市長浜町1丁目1-10 |
| 交通 | 大分駅（徒歩16分）｜大分バス「コンパルホール前バス」停 （徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築23年（2002年7月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (1万1,000円/台) 駐車可能台数：1台
普通車10,000円/月額～11,000円/月額※都度空き確認要す！ |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと17日（更新日 2026/4/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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南向きバルコニーからの眺望！
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デザイン性の高い建物外観！
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南向き8階部分住戸で採光・眺望良好！バランスの取れた間取形成の4LDKタイプ！専有面積82.75㎡！
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エントランスホール！
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緑が溢れるエントランスアプローチ！
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扉付のゴミ置場スペース！
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屋根付の駐輪場スペース！
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採光良好な南向きのLDKは広々17.6帖！西側から望む！
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採光良好な南向きのLDKは広々17.6帖！東側側面にはニッチ付！東側から望む！
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LDK内キッチン下部は物入収納！
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動線が充分確保されたキッチンスペース！背面にはカップボード付！
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対面カウンター式キッチンを採用！使い勝手の良いシステムキッチン！嬉しい浄水器・ビルトイン食器洗乾燥機付！
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キッチン背部には収納力の高いカップボード付！
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LDKに面した出窓付の南側洋室6.1帖！ウッドブラインド付！
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LDKに面した南側洋室6.1帖内クローゼット収納！収納棚・ハンガーパイプ付！
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LDKに面した和室4.5畳！琉球畳を採用！収納力の高い押入収納付！
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奥行きのある南向きバルコニー！嬉しいスロップシンク付！
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南向きバルコニーからの眺望！
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手洗水栓・鏡・ウオシュレット付トイレ！
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動線が充分確保された洗面スペース！使い勝手の良い洗面化粧台！
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1日の疲れを癒せる浴室！人気の追炊機能・浴室換気乾燥付！
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出窓・クローゼット収納付の北東側洋室5.2帖！
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北東側洋室内クローゼット収納内部！収納棚・ハンガーパイプ付！
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出窓・クローゼット収納付の北西側洋室5.4帖！
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北西側洋室内クローゼット収納内部！収納棚・ハンガーパイプ付！
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造作の靴箱収納付の玄関ホール！
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エントランス風除室！
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デザイン性の高い建物東側外観！
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緑が溢れるエントランスアプローチ！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 南向き
- リフォーム済み
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- オートロック
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 2分
2分- 4分
4分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大分駅阿蘇高原線、ゆふ高原線、JR日豊本線徒歩16分（約1.3km）
- 大分バス「コンパルホール前バス」停 徒歩5分
物件概要
所在階/建物の階建 8階 / 地上12階建 総戸数 43戸 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（16m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 自治会費：250円
- 駐輪場スペース使用料1台：100円
引渡し 相談 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 梅林建設㈱ 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 85万4,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2022年12月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：大規模修繕工事
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- 日当り良好
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バリアフリー
- 出窓
- 二重サッシ
- 天井高2.5m以上
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 追い焚き風呂
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 都市ガス
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- ディンプルキー
- ケーブルテレビ
- BSアンテナ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ピアノ相談可
- 管理員
備考 管理会社/㈱ベツダイ 大分市中心部・ 南向き・ ワイドバルコニー スロップシンク・ 管理員・ 閑静な住環境※現状有姿売買が条件となります！※近隣敷地外駐車場の空き状況は都度確認要す！ 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,390万円4LDK（82.75ｍ²）築23年大分県大分市長浜町ホームページはこちら大分県知事(3) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：29枚
南向きバルコニーからの眺望！
デザイン性の高い建物外観！
南向き8階部分住戸で採光・眺望良好！バランスの取れた間取形成の4LDKタイプ！専有面積82.75㎡！
エントランスホール！
緑が溢れるエントランスアプローチ！
扉付のゴミ置場スペース！
屋根付の駐輪場スペース！
採光良好な南向きのLDKは広々17.6帖！西側から望む！
採光良好な南向きのLDKは広々17.6帖！東側側面にはニッチ付！東側から望む！
LDK内キッチン下部は物入収納！
動線が充分確保されたキッチンスペース！背面にはカップボード付！
対面カウンター式キッチンを採用！使い勝手の良いシステムキッチン！嬉しい浄水器・ビルトイン食器洗乾燥機付！
キッチン背部には収納力の高いカップボード付！
LDKに面した出窓付の南側洋室6.1帖！ウッドブラインド付！
LDKに面した南側洋室6.1帖内クローゼット収納！収納棚・ハンガーパイプ付！
LDKに面した和室4.5畳！琉球畳を採用！収納力の高い押入収納付！
奥行きのある南向きバルコニー！嬉しいスロップシンク付！
南向きバルコニーからの眺望！
手洗水栓・鏡・ウオシュレット付トイレ！
動線が充分確保された洗面スペース！使い勝手の良い洗面化粧台！
1日の疲れを癒せる浴室！人気の追炊機能・浴室換気乾燥付！
出窓・クローゼット収納付の北東側洋室5.2帖！
北東側洋室内クローゼット収納内部！収納棚・ハンガーパイプ付！
出窓・クローゼット収納付の北西側洋室5.4帖！
北西側洋室内クローゼット収納内部！収納棚・ハンガーパイプ付！
造作の靴箱収納付の玄関ホール！
エントランス風除室！
デザイン性の高い建物東側外観！
緑が溢れるエントランスアプローチ！
大分・別府市内の中古マンションのご売却・ご購入の事なら経験豊富・誠心誠意のお手伝いが出来る当社に安心してお任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー保有！
前職のマンションスタイルクリエイト代表取締役・専務取締役時代からこれまでに中古マンション仲介売買に特化して1300件超の成約実績！ 売却査定・購入・住宅ローン・税務全般お任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーの有資格者！ ご見学から住宅ローンの申込・重説・契約・お引渡まで有資格の専任担当者が誠心誠意のお手伝いをさせて頂きます！安心してお任せ下さい！